根據交投集團《資產評估與審計中介機構選聘管理辦法（暫行）》的規定，現組織2023年國有資產租賃（承包）業務資產評估中介統一選聘會，誠邀具備相關資質的資產評估機構參與比選（評估工作于批復文件下發后實施），現將有關事項公告如下：

一、資產基本情況

（一）市汽運集團：福安修理廠1930平方米，預計總租金62萬元；福安汽車站409.09平方米，預計總租金120萬元；太姥山汽車站271平方米，預計總租金81.9萬元；福鼎汽車站507.71平方米，預計總租金300萬元；霞浦分公司470.56平方米，預計總租金21萬元；福安貨運站649平方米，預計總租金35萬元；寧德汽車南站1515.54平方米，預計總租金217萬元；寧德客運分公司210平方米，預計總租金43.5萬元；寧德貨運分公司1583.3平方米，預計總租金67.3萬元；古田分公司（西站）869.57平方米，預計總租金87.2萬元；周寧分公司（公交首末站）311.75平方米，預計總租金37萬元；壽寧分公司829平方米，預計總租金66.6萬元；寧德汽車北站145.48平方米，預計總租金20萬元。

（二）市公交公司：公交大樓二層1-5軸311.32平方米,預計總租金93.4萬元；東僑公交大樓二層8-16軸699平方米,預計總租金209.7萬元；汽車南站區域公交首末站調度綜合樓（二）三層13-21軸423平方米，預計總租金76.14萬元。

（三）市交建公司：京都商貿區站前路南側8#-3 535.12平方米，預計總租金22.5萬元；京都商貿區站前路南側辦公區域750.52平方米，預計總租金27.96萬元。

（四）交投集團（1項）：東蘭綜合交易中心43467平方米，預計總租金1961.67萬元。

以上租金總價數據參考原合同到期后的價格或參照周邊市場測算價格，最終以評估機構出具的評估結果為準。

二、資格要求

（一）經依法登記設立，取得房地產機構估價機構資質二級以上（含二級），并正常經營。

（二）注冊地在福建或在福建有分支機構。

（三）能按工作要求按時保質保量完成工作任務。

（四）成立三年以上，有良好的社會信譽，近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄，或被有關部門處以執業活動相關的處罰、行業協會自律懲戒期限已滿。

（五）應具有5名以上（含5名）資產評估師，同時應具有房地產評估資質及5名以上（含5名）房地產估價師、土地評估資格及5名以上（含5名）土地估價師。

三、報價內容及要求

（一）評估計費標準按照《福建省物價局關于制定福建省資產評估收費標準的通知》（閩價服〔2014〕282號），以評估租金總價作為計價依據，本項目不低于標準收費2折，不高于標準收費的6折報價，投標報價超過最高限價或低于最低限價的，按否決其投標文件處理。

（二）為圓滿完成本項目資產評估工作，期間發生的一切費

用包含人員工資、伙食費以及差旅住宿費等，由中選人自行承擔。

四、投標資料相關要求

（一）授權委托書加蓋單位公章；

（二）營業執照（副本）復印件加蓋單位公章；

（三）單位資質復印件加蓋單位公章、近三年內在經營活動中沒有重大違法記錄證明加蓋單位公章；

（四）單位法定代表人身份證復印件、被授權人身份證復印件加蓋單位公章；

（五）報價函加蓋單位公章；

（六）具有5名以上（含5名）資產評估師，同時應具有房地產評估資質及5名以上（含5名）房地產估價師、土地評估資格及5名以上（含5名）土地估價師。

（七）以上所有參選資料在開標時密封遞交。

五、開標時間、地點、中標原則

（一）參選單位標書文件郵寄或現場送達截止時間:2023年2月14日上午9:50（遲于上午9:50送達的，按放棄投標處理）。

（二）接收報價文件地址：寧德市東僑經濟開發區余復路16號天行商務中心15層經營管理部，聯系人：鄭思思，聯系方式：13515060003。

（三）開標時間及地點：2023年2月15日上午10點00分。地點：天行商務中心15層第四會議室。

（四）招標人對投標人資質及報價進行符合性審查。

（五）在符合資質要求的前提下，以報價最低的原則確定中標人，若出現報價相同的情況，通過搖球方式選定最終中標人。

六、合同簽訂要求

資產評估合同由中標方和資產所屬公司簽訂，開具發票為增值稅專用發票。

七、其他注意事項

（一）中選機構應配備專門的項目聯系負責人且具有資產評估師職業資格證書。

（二）中選機構應按照資產所屬公司的要求，在合同簽訂之日起7日內完成上述相關工作。在后續工作中，如出現不配合解決資產評估相關問題，在雙方協商無果的情況下，資產所屬公司有權中止委托合同關系，且不賠償由此造成的任何損失。

（三）若截止到2023年2月14日上午9:50收到的報價文件少于五家公司則本次選聘工作予以作廢，收到的報價文件將予以廢棄，不予退還。

（四）中標結果將在寧德市交通投資集團有限公司網站發布（http://www.tupimasala.com/）。

附件：投標文件格式.doc

寧德市交通投資集團有限公司

2023年2月7日